ОПИСАНИЕ

Площадка под строительство коттеджного посёлка общей площадью проектируемого земельного участка 48 271 294 м² (48,27 га) расположена на незастроенной территории в восточной части МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области.
На рассматриваемой территории предлагается разместить:
— индивидуальные жилые дома с приусадебными участками для постоянного и временного (сезонного) проживания населения на участках, предназначенных под ижс;
— административно-хозяйственное здание, совмещенное с магазином и медпунктом;
— спортивные площадки, детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослых.
Инженерные сети.
В рамках создания проекта инженерных сетей были созданы предложения для сети водопровода, сети бытовой канализации, сети ливневой канализации, сетей связи, сетей электроснабжения и решения по мелиорации территории.
Трассы сетей водопровода, канализации, электроснабжения и связи проложены с учетом размещения проектируемых инженерных сетей и объектов, с соблюдением охранных зон сетей и расстояний между проектируемой сетями и другими объектами.
Межквартальные проезды.
Транспортная схема построена на сочетании кольцеобразного основного проезда и коротких (до 150 м) тупиковых второстепенных проездов с разворотными площадками 15х15 м. Проезды двухполосные шириной 7 и 6 м с тротуарами шириной 1.5 м. Вдоль проездов прокладываются инженерные коммуникации – водопровод, дождевая канализация, газоснабжение, электроснабжение и слаботочные системы. На проездах предусмотрено наружное освещение.

ОСНОВНЫЕ ТЭП

Площадь территории в границах проектирования: 48,27 га