МЕНЮ
Eng | Deu | 中文

Инженерные сети

Выделяют два типа инженерных сетей: внутренние сети, проложенные в габаритах зданий и сооружений, и наружные инженерные сети, обеспечивающие связь внутренних сетей объекта с магистральными коммуникациями населенного пункта. Проектирование инженерных сетей, как правило, претворяется сбором нагрузок и запросом технических условий на присоединение к магистральным инженерным сетям населенного пункта. В случае невозможности получить техническую возможность на присоединение к существующим сетям, необходимо рассматривать альтернативные варианты источников или реконструкцию существующих магистральных сетей от источника до объекта. В любом случае, потребуется разработка проектной документации. Именно грамотно разработанная документация поможет в будущем избежать проблем с использованием сетей. Перед тем, как приступить к проектированию инженерных сетей, необходимо выполнить все виды инженерных изысканий, а иногда, и инженерное обследование существующих сетей с определением текущего технического состояния, и возможности увеличения пропускной способности. Данные вопросы также решаются при получении технических условий на присоединение и точек врезок инженерных сетей с разграничением балансовой принадлежности.

Проектирование инженерных сетей – это разработка технической документации, выполнение расчетов, составление схем и выработка принципиальных решений, которые помогут правильно разместить системы коммуникаций на объекте в процессе монтажа. В дальнейшем, при эксплуатации объекта, наличие технической документации и сведений о способах прокладки инженерных сетей позволит упростить ремонт и устранение неполадок.

Этапы проектирования инженерных сетей.
Проектирование инженерных сетей состоит из следующих основных этапов:
-Концепция инженерных сетей здания. Специалисты создают эскиз, который поможет визуально понять, как и где будут расположены сети, а также выполняют основные расчеты по сбору нагрузок. Концепция проектирования инженерных сетей здания позволяет понять архитектору, какие необходимо выполнить дополнительные мероприятия на объекте для создания технических коридоров, необходимых для прокладки инженерных коммуникаций и размещения узлов учета и управления. На данной стадии также разрабатываются технические задания на материалы и оборудование, запрашиваются предварительные коммерческие предложения от поставщиков.
— Получение технических условий на присоединение к коммунальным сетям населенного пункта. Данный этап позволяет понять объемы затрат по строительству подводящих коммуникаций, оценить затраты на выкуп требуемых мощностей. Проектирование наружных инженерных сетей на этом этапе проводится без детализации. Специалисты оформят технические решения по прокладке и расчет сечений коммуникаций, что позволит понять, где будут расположены магистрали и узлы, какие потребуются технические сооружения на территории земельного участка.
— Разработка проектной документации на внутренние и наружные инженерные сети. Получение положительного заключения экспертизы проектной документации. На экспертизу документация направляется после согласования и утверждения заказчиком.
— Разработка рабочей документации на основании утвержденной и прошедшей экспертизу проектной документации. Согласование рабочей документации в городских коммунальных службах. Получение договоров присоединения.

Проектирование инженерных сетей в СПб отличается в зависимости от района строительства и возможности получения лимитов на присоединение новых мощностей. Как правило, строительство в исторически сложившейся застройке связано с необходимостью реконструкции (перекладки) наружных инженерных сетей, стесненными условиями строительства, сезонностью проведения работ. При этом, строительство инженерных сетей в периферийных районах связано с большими затратами на прокладку подводящих магистралей от источника к потребителю.

Проектирование наружных инженерных сетей в Москве, как правило, выполняется на основании комплексной городской программы по реновации и развитию территорий городскими коммунальными службами, а также в сотрудничестве с крупными инвесторами в рамках частно — государственного партнёрства.

Электроснабжение

Проектирование систем электроснабжения требуется, как при комплексном освоении больших территорий застройки промышленных и гражданских объектов, так и в случае реконструкции отдельных кварталов сложившейся городской среды. Помощь в разработке технической документации по электроснабжению на любой стадии проектирования окажут специалисты компании «Архитектурная мастерская М119».

Потребность в проектировании электроснабжения.
Основная задача сетей электроснабжения — обеспечение потребителей энергетическим ресурсом. Для обеспечения бесперебойного электропитания важно правильно разработать схему, согласовать источники питания, распределяющие устройства и компоненты, отвечающие за подачу электроэнергии. С этой целью выполняется проектирование электроснабжения, где поэтапно расписывается весь объем мероприятий по строительству сетей, материалы, ресурсы и оборудование, необходимые для ввода линии электропередач в эксплуатацию. Проектирование электроснабжения также должно выполняться на основании и в соответствии с действующей нормативно-технической базой: Градостроительные регламенты, Федеральные законы, ГОСТы и Своды правил (СП). Отдельно следует отметить обязательность применения требований «Правил устройства электроустановок (ПУЭ)».

Этапы проектирования электроснабжения зданий и промышленных объектов.
Этапы проектирования электроснабжения здания включают:
— Сбор первичных сведений. Для этого группа специалистов выезжает на объект для осмотра территории. Ведется анализ проектных решений по архитектуре и генеральному плану объекта проектирования. Также выполняется анализ инженерных изысканий: геологических и топографических.
— При наличии у заказчика Технических условий (ТУ) на присоединение к источнику электроснабжения, выданных энергоснабжающей организацией, выполняется анализ требований ТУ по объемам проектной подготовки, и порядку согласований. В случае отсутствия ТУ, необходимо выполнить предварительные расчеты нагрузок и составить заявку от лица заказчика на получение Технических условий.
— Подготовка и согласование с заказчиком подробного Технического задания на применяемое оборудование и материалы. Данный этап выполняется совместно с представителем заказчика, благодаря чему своевременно вносятся корректировки и достигается максимальное взаимопонимание о предстоящем объеме проектных работ.
— Согласование с заказчиком условий оплаты и сроков выполнения работ, границы ответственности и порядка сдачи — приемки выполненных работ, порядок внесения изменений. Заключение договора на проектирование.
— Выполнение предварительных расчетов по сбору нагрузок. Разработка эскизных чертежей и схем, которые помогут наглядно понять, где будут проходить питающие сети.
— Согласование с заказчиком предварительных решений и взаимоувязка сетей электроснабжения на сводном плане инженерных сетей объекта, определение узлов пересечений, способов прокладки и трассировки сетей.
— Разработка проектной и рабочей документации, смет, подбор оборудования.
— Получение положительного заключения экспертизы проектной документации для линейного объекта.
— Выполнение согласований в контрольно-надзорных органах и с организацией, выдавшей ТУ на присоединение к источнику питания.
В Архитектурной мастерской М119 каждый этап работы по проектированию электроснабжения выполняется опытными специалистами, имеющими специальное образование, регулярное повышение квалификации и профильный опыт работы не менее трех лет. Промышленное проектирование электроснабжения выполняется с целью создания стабильного и бесперебойного обеспечения электрической энергией объектов, машин, механизмов и оборудования на территории промышленного предприятия. Это важный этап, от которого зависит работа предприятия. Неверное проектное решение и ошибки в процессе строительно — монтажных работ могут привести к выходу из строя оборудования, простою предприятия.

Доверив проектирование электроснабжения предприятий специалистам нашей компании, вы получите качественную техническую документацию, индивидуальный подход при согласованиях и в процессе монтажа на весь период авторского надзора, четко разработанный план действий, прогнозируемый результат.

Водоснабжение и водоотведение

Инженерное проектирование систем водоснабжения и водоотведения выполняется для наружных и внутренних систем. Поэтому, как правило, используется специальная терминология: внутренний водопровод и канализация зданий и сооружений, а также наружные сети водоснабжения и водоотведения.
Внутренние системы водопровода и канализации.
Состав внутреннего водопровода:
— ввод водопровода;
— водомерный узел — узел учёта потребления воды, основным элементом которого является водосчётчик;
— установки для повышения напора (повысительные насосы);
— распределительные сети трубопроводов;
— водоразборная арматура и запорная арматура;
— пожарные краны;
— поливочные краны;
— регулирующие емкости;
— специальные системы пожаротушения, включающие узлы управления, запорно-измерительную аппаратуру, емкости хранения запасов воды.
Внутренняя канализация (состав):
Водоприёмные приборы:
— раковины;
— мойки;
— унитазы;
— писсуары;
— биде;
— трапы;
— душевые поддоны;
— водосборные воронки;
— производственное оборудование.
Система трубопроводов:
— вентиляционные стояки, выводимые на кровлю или вакуумные клапаны;
— подводки и коллекторы — горизонтальные трубопроводы;
— стояки — вертикальные трубопроводы;
— ревизии и прочистки;
— выпуски в наружную канализацию;
— запорная арматура на выпусках;
— звуковая изоляция.
Дополнительные элементы:
— системы подкачки стоков;
— локальные системы очистки.

Наружные системы водоснабжения и водоотведения.
Система водоснабжения (населенного пункта или промышленного предприятия) должна обеспечивать получение воды из природных источников, ее очистку, до уровня требований потребителей, и подачу к местам потребления. Для выполнения этих задач служат следующие сооружения, входящие обычно в состав системы водоснабжения:
— водозаборные сооружения, при помощи которых осуществляется прием воды из природных источников;
— водоподъемные сооружения, то есть насосные станции, подающие воду к местам ее очистки, хранения или потребления;
— сооружения для очистки воды;
— водоводы и водопроводные сети, служащие для транспортирования и подачи воды к местам ее потребления;
— башни и резервуары, играющие роль регулирующих и запасных емкостей в системе водоснабжения.

С учетом местных природных условий и характера водопотребления, а также в зависимости от экономических соображений схема водоснабжения и составляющие ее элементы могут меняться весьма сильно. Для того чтобы определить наиболее подходящий способ водоснабжения, применяется вариантное проектирование и выполняется технико-экономическое обоснование.

Основные элементы сети наружного водоотведения
Элементами наружных сетей водоотведения являются:
— трубопроводы. Как правило, применяют трубопроводы из следующих материалов: полиэтилен, полипропилен, ПВХ, железобетон (на наружных сетях большого диаметра);
— колодцы (смотровые, поворотные, перепадные и так далее). Как правило, колодцы снабжены люками c крышками и скобами для спуска в них обслуживающего персонала. Колодцы различного назначения сооружаются из сборного или монолитного железобетона, различных прочных пластмасс, стеклопластика;
— насосные станции (КНС);
— локальные очистные сооружения;
— выпуски в водоприёмники.

Проектирование объектов водоснабжения и водоотведения происходит в несколько этапов:
— Сбор исходных данных: рассмотрение проектных решений по архитектуре, технологии и генеральному плану объекта проектирования; изучение инженерных изысканий; анализ требований ТУ по требованиям проектной подготовки и порядку согласований. В случае отсутствия ТУ, необходимо выполнить предварительные расчеты нагрузок и составить заявку от лица заказчика на получение Технических условий.
— Подготовка и утверждение у заказчика подробного Технического задания на применяемое оборудование и материалы.
— Согласование с заказчиком предварительных решений и взаимоувязка сетей водоснабжения и водоотведения на сводном плане инженерных сетей объекта, определение узлов пересечений, способов прокладки и трассировки сетей.
— Разработка проектной и рабочей документации, смет, подбор оборудования.
— Получение положительного заключения экспертизы проектной документации для линейного объекта.
— Выполнение согласований в контрольно-надзорных органах и с организацией, выдавшей ТУ.

Проектирование водоснабжения и водоотведения – это поэтапная работа, результат которой позволяет абоненту заключить договор присоединения к источнику водоснабжения и точкам сброса канализационных стоков. Перед тем, как приступить к выполнению строительно-монтажных работ, нужно получить согласования снабжающей организации на рабочую документацию и разрешение на проведение работ. С этой задачей также могут справиться наши специалисты. В результате вы получите готовые чертежи, схемы и сопровождающую документацию, необходимую для начала выполнения работ.

Отопление, вентиляция, кондиционирование
Проектирование систем отопления, вентиляции и кондиционирования выполняется с учетом нормативных документов, предпочтений заказчика и индивидуальных архитектурных особенностей объекта. Каждый этап работы выполняется специалистами, имеющими глубокие знания и опыт работы в данной области.
Проектирование Отопления
Требования СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003» определяют особенности проектирования наружных конструкций ограждения зданий с учетом необходимости обеспечения нормативной тепловой защиты. К основным типам наружных ограждающих конструкций относят: наружные несущие и самонесущие стены; покрытие; перекрытия между помещением и чердаком/подвалом; окна и двери. При разработке проекта системы отопления специалисты в обязательном порядке проверяют соответствие архитектурных решений по ограждающим конструкциям здания требованиям вышеуказанного СП. В случае соответствия, здание будет иметь высокий класс энергоэффективности, собственник не будет переплачивать за расход тепловой энергии на отопление. При проектировании систем отопления необходимо понимать, какой тип системы следует применять в каждом конкретном случае.

Классификация систем отопления ведется по следующим ключевым признакам:
— По типу источника нагрева — газовые, дровяные, угольные, геотермальные, солнечные, электрические.
— По типу теплоносителя — водяные, воздушные, паровые, комбинированные;
— По типу применяемых приборов отопления — лучистые, конвективно-лучистые, конвективные;
— По способу разводки водяных систем отопления — с верхней, нижней, комбинированной, горизонтальной, вертикальной.
Как правило, в современных условиях используются системы с водяным типом теплоносителя, которые имеют свои преимущества и недостатки:
— Обеспечивается равномерность температуры помещения.
— Ограничен верхний предел температуры поверхности отопительного прибора, что исключает пригорание на них пыли.
— Простота центрального и местного регулирования теплоотдачи отопительных приборов.
— Бесшумность.
— Долговечность.
— Простота обслуживания и ремонта.

При этом есть ряд недостатков системы водяного отопления:
— Значительный расход металла.
— Опасность замораживания воды с разрушением оборудования.
— Значительное гидростатическое давление в системе, обусловленное ее высотой и большой массовой плотностью.
— Воздушные пробки, которые могут образовываться после спуска воды при ремонте отопления. Для борьбы с ними устанавливаются специальные спусковые клапаны. Перед началом отопительного сезона с помощью этих клапанов выпускается воздух благодаря избыточному давлению воды.
Специалисты нашей компании в рамках консультации готовы разработать подробное техническое задание с обоснованием принятого типа отопительной системы для каждого конкретного здания. Также в техническом задании будут прописаны все этапы и сроки подготовки проектной и рабочей документации, порядок согласований и экспертиз. Для обеспечения потребителей тепловой энергией необходимо выполнять проектирование систем теплоснабжения. Теплоснабжение — снабжение теплом жилых, общественных и промышленных зданий (сооружений) для обеспечения коммунально-бытовых (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение) и технологических нужд потребителей.
Система теплоснабжения, как правило, состоит из следующих элементов:
— источник производства тепловой энергии (котельная, ТЭЦ);
— транспортирующие устройства тепловой энергии (наружные тепловые сети магистральные и вторичные);
— распределительные устройства на тепловых сетях (районные тепловые пункты, центральные тепловые пункты, индивидуальные тепловые пункты);
— внутренние сети теплоснабжения;
— арматура (задвижки, сливы, вантузы, компенсаторы)
— опоры (подвижные, неподвижные)
Для комфортного пребывания людей в зданиях необходимо обеспечить комфортные климатические параметры внутри каждого помещения. Выполнение проектных решений по теплоснабжению здания является обязательным этапом проектной подготовки при любом строительстве.

Проектирование Вентиляции

Вентиляция помещений — это постоянный процесс замены отработанного воздуха в помещении на отвечающий всем санитарным требованиям свежий воздух. При этом, в случае необходимости, осуществляется: кондиционирование воздуха, фильтрация, подогрев или охлаждение, увлажнение или осушение, ионизация и т. д. Вентиляция обеспечивает комфортные и благоприятные для здоровья и самочувствия человека условия воздушной среды в помещении, а также соответствие климатических параметров воздуха требованиям санитарных норм, технологических процессов, технологий хранения и т. д.
Одно из основных назначений вентиляции — борьба с вредными выделениями в помещении. К вредным выделениям относятся:
— избыточное тепло;
— избыточная влага;
— различные газы и пары вредных веществ;
— пыль.
При всех положительных моментах, механические системы вентиляции оказывают влияние на помещения:
— Шум и вибрации от вентиляторов;
— Потребность в помещениях, граничащих с наружными стенами;
— Потребность в зонах прокладки воздуховодов;
— Возможные протечки калориферов – необходима гидроизоляция помещений.
Перед началом проектирования, специалисты нашей компании, в рамках консультации, порекомендуют сделать правильный выбор типа вентиляционной системы, подходящей для каждого конкретного объекта. Системы вентиляции обычно разделяют:
— С естественным и искусственным (механическим) побуждением движения воздуха;
— Приточные, вытяжные и рециркуляционные;
— Общеобменные, местные, аварийные, противодымные;
— Канальные и бесканальные.
Проектирование вентиляции – это не только подготовка технического задания и разработка решений проектной и рабочей документации. Это, в том числе, глубокий анализ требований пожарных и санитарных норм, предъявляемых к объекту проектирования, это поиск наиболее экономически оправданного решения, постоянная совместная работа с архитектором при принятии решений о способах прокладки воздуховодов, размещении оборудования, увязки проектных решений со смежными разделами. Подготовленные материалы включаются в общий проект по строительству объекта, выполняется экспертиза проектной документации.
Проектирование кондиционирования и холодоснабжения выполняется с целью снижения избыточных теплопоступлений в помещении. Как правило, источниками избыточного тепла в помещении являются: люди, машины и механизмы, солнечная радиация. При этом система кондиционирования не обеспечивает подачу свежего воздуха в помещение, а работает в той среде, в которой она установлена. Чтобы обеспечить наиболее комфортные условия пребывания в помещении необходимо проектировать кондиционирование, интегрированное в систему вентиляции. Основным недостатком системы кондиционирования является хаотичность ее применения собственниками помещений, что влечет за собой неорганизованную установку наружных блоков на фасадах зданий и отсутствие общей системы отвода конденсата.
Во избежание таких ситуаций специалисты нашей мастерской настоятельно рекомендуют выполнять комплексное проектирование системы кондиционирования на ранних стадиях разработки проекта. С этой целью составляется техническое задание, в котором, инженеры учитывают неравномерность распределения температуры по помещениям здания в условиях годового круга сезонных изменений, во внимание принимаются особенности каждого помещения, ориентация по сторонам света, метеорологические условия, уровень солнечной радиации, наличие оборудования с высокими теплоизбытками. После проводятся все необходимые расчеты, вся информация фиксируется и согласовывается с технологами и заказчиком. Отдельным этапом следует выделить согласование решений по размещению наружных блоков систем кондиционирования и холодоснабжения. Наиболее удачными являются решения с размещением на кровле здания, при этом необходимо учитывать, что места установки не должны граничить с жилыми помещениями и с помещениями с постоянным пребыванием людей. Необходимо выполнять комплекс расчетов по акустике и вибрационной защите.

Сети связи
В современном мире основной ценностью является не только обладание информацией, но также скорость передачи и обработки данных. Сети связи — эта та инфраструктура, которая позволяет любому человеку в современном мире чувствовать себя комфортнее. Поэтому так важно обеспечить комплексный подход в вопросах проектирования наружных и внутренних сетей связи. Как правило, в качестве наружных сетей используют оптоволоконные кабельные линии, которые прокладываются централизованно от крупных провайдеров до точек ввода на объект. Возможные способы прокладки таких сетей зависят от требований защиты и безопасности. Применяют открытый (наземный) и скрытый (подземный) способы прокладки сетей. Определить тип прокладки, точки подключения и виды специализированного оборудования для распределения информации возможно в рамках получения технических условий провайдера. Далее работа ведется по изучению геолого-геодезических условий прокладки сетей, способах монтажа оборудования. Разработка внутренней инфраструктуры объектовых сетей связи ведется на основании технологических решений, внутренних протоколов организации, эксплуатирующей СКС и ЛВС, а также согласно с ТУ организации провайдера. Очень важно выполнить проект на том оборудовании, которое позволит обеспечить максимальную интеграцию всех слаботочных сетей объекта, заложить такие проектные решения, которые позволят с наименьшими затратами выполнять модернизацию, укрупнение и подключение новых потребителей. Наша мастерская готова к выполнению проектных работ по разработке широкого спектра слаботочных сетей. Помимо стандартных решений по сетям связи (радио, телевидение, телефон и интернет) специалисты компании неоднократно привлекались к проектированию разделов Автоматической Пожарной Сигнализации (АПС), Системы Оповещения и Управления Эвакуацией (СОУЭ), разрабатывали проекты комплексной автоматизации и диспетчеризации объектов. Также, учитывая современные требования нормативной документации, в качестве генерального проектировщика, мы готовы организовать работу по получению ТУ, проектированию и согласованию решений по специальным разделам сетей связи, таких как Региональная Автоматизированная Система Централизованного Оповещения (РАСЦО). Все работы будут выполнены согласно с требованиями ТУ, с соблюдением сроков, качественно и в рамках согласованного бюджета.

Газоснабжение
В современных условиях развития системы газоснабжения, огромное внимание уделяется доступности подключения потребителей к магистральным газовым сетям. В Российской Федерации действуют комплексные программы для подключения новых абонентов. Система электронного доступа на портале ГосУслуги позволяет подавать запросы на подключение в сжатые сроки при минимально достаточном количестве документов.
Одним из основных документов при подаче заявки на подключение является расчёт часового и годового расхода газа. Специалисты нашей компании готовы выполнить все необходимые расчёты и обеспечить сопровождение заказчика на самых ранних этапах в процессе подключения к газораспределительной сети. После получения ТУ на подключение, необходимо выполнить полный комплекс инженерных изысканий на объекте проектирования и далее по всей трассе прокладки линии газоснабжения от точки врезки до потребителя. Далее разрабатывается проектная и рабочая документация для раздела Газоснабжение наружное (ГСН) и выполняются согласования в экспертизе и организации, выдавшей ТУ. В процессе строительства газоснабжающей линии выполняется авторский надзор с ведением Журнала Авторского Надзора. Помимо разработки документации для наружного газоснабжения, специалисты нашей компании готовы выполнись полный комплекс работ по проекту Газоснабжения внутреннего (ГСВ) для объекта проектирования. В процессе проектирования будет выполнен подбор оборудования для обеспечения технологических нужд, определены параметры прокладки и трассировки сетей, даны решения по узлам крепления.
Проектирование газоснабжения — это вид деятельности, который подлежит обязательному надзору со стороны компетентных государственных организаций. Поэтому специалисты нашей компании включены в национальный реестр специалистов (НРС), компания имеет членство в Саморегулируемой Организации, получены допуски на ведение проектных работ по проектированию сетей газоснабжения.

СКАЧАТЬ PDF КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ