Проектирование промышленных зданий — это уникальный род человеческой деятельности, балансирующий на стыке научной работы и творчества. В проектировании основную ценность представляют «мозги» и «руки», поэтому компьютерная техника и программы по сути являются вспомогательным инструментом, упрощающем повторяемость операций и скорость подготовки графических визуализаций. Мы — команда архитекторов и инженеров, влюбленных в проектное дело, как в дело всей своей жизни, дело, способное изменить мир и качество жизни людей. Мы знаем о проектировании промышленных сооружений многое, но чем больше мы узнаем, тем шире становится горизонт, на котором нам предстоит созидать совершенно новые и уникальные объекты.

Успех строительства, степень соответствия здания всем требованиям и характеристикам во многом зависят от того, насколько правильно, четко и грамотно были проведены проектные работы. Ошибки, допущенные в процессе проектирования, могут стать причинами серьезных финансовых, трудовых и временных затрат. Именно поэтому решение этой задачи мы рекомендуем доверить профессионалам, имеющим многолетний опыт работы в сфере проектирования и знающим специфику смежных отраслей.

Грамотное проектирование позволяет:

• снизить издержки на строительство и будущую эксплуатацию здания и распорядиться бюджетом наиболее оптимальным образом;
• минимизировать риск ошибок в процессе строительства, которые в дальнейшем могут привести к снижению показателей безопасности и надежности здания;
• при необходимости своевременно внести правки в проект, избежав заморозки строительства;
• оперативно и гарантированно получить положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство;
• принять грамотные технические решения, влияющие на безопасность объекта.

МЫ ПРОЕКТИРУЕМ

Проектирование – многоступенчатый процесс, результатом которого является текстовая часть и графическая модель объекта, содержащая все технические показатели, расчетные обоснования безопасности, спецификации материалов и комплект чертежей для реализации проекта. Вне зависимости от типа проектируемого объекта конечная цель выполнения работ одна – формирование пакета документов, на основании которых заказчик гарантированно сможет получить разрешение на строительство, произвести строительные работы и оперативно получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Мы оказываем услуги комплексного проектирования:

• жилых зданий (в том числе одноэтажных и многоэтажных монолитных зданий);
• промышленных и производственных объектов (цехов, заводов, складов, очистных сооружений);
• объектов общественного назначения (спортивных комплексов, объектов общественного питания, гостиниц, бизнес-центров и т.п.);
• инженерных систем (систем водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, газоснабжения, телефонизации и связи);
• объектов культовых сооружений;
• элементов зданий и подземных сооружений (оснований и фундаментов, кровли, фасадов);
• линейных объектов (трубопроводов, линий электропередач);
• подъездных путей и магистралей;
• временных сооружений.

При этом мы оказываем услуги не только в рамках строительства зданий, но и в случаях необходимости их реконструкции, технического перевооружения, капитального ремонта и перепланировки.

Мы осуществляем проектирование зданий с учетом ряда аспектов:

• требуемого внешнего архитектурного облика здания;
• безопасности сооружений;
• соответствия всем требованиям (санитарным, пожарным, градостроительным), предъявляемым к зданиям данного назначения;
• комфорта пользования объектом и его доступности людям разных групп населения;
• гармоничности с окружающим пространством.

КЛЮЧЕВЫЕ ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Разработка проектной документации осуществляется на основе Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года №87 “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию” и производятся в два этапа: разработка проектной и рабочей документации. Однако, как правило, проектные работы начинаются с подготовительных мероприятий.

1. Предпроектная подготовка
На данном этапе наши специалисты оценивают экономические и технические параметры объекта и территории, которая отведена под строительство или реконструкцию, осуществляют сбор исходно-разрешительной документации. Далее приступают к разработке концепции для утверждения заказчиком. Параллельно готовятся запросы на выполнение дополнительных изысканий, письма о принципиальной возможности подключения к инженерным сетям и инфраструктуре. Работа ведется с учетом объектов аналогов в контексте окружающей среды. В конце этого этапа клиент получает Эскизный проект, решения по планировке и межеванию участка, альбом АГО (архитектурно-градостроительного облика) и пояснительную записку со сбором нагрузок на инженерные сети для запроса Технических условий на присоединение. Также в результате Предпроектной подготовки формируется комплексное Техническое задание на выполнение Проектной документации, прописываются требования к материалам конструкций, отделки, инженерным сетям. Основные особенности этапа Невысокая степень детализации + невысокая стоимость + максимальная вариативность + простота внесения изменений + получение согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) в городских инстанциях

2. Разработка проектной документации
Проектная документация разрабатывается на основе Технического задания заказчика. После утверждения она передается на экспертизу (в случае необходимости согласно требованиям Статьи 49 Градостроительного Кодекса РФ). Решения, заложенные в проектной документации, позволяют составить сметы на реализацию объекта. Проектная документация передается в органы государственного строительного надзора для получения разрешения на строительство. Также ввод объекта в эксплуатацию осуществляется на основании утвержденной проектной документации. В случае внесения изменений в проектную документацию в процессе строительства, генеральный проектировщик отображает все изменения и, при необходимости, проходит повторную экспертизу с предоставлением обновленных документов в контролирующие государственные органы. Основные особенности этапа Высокая стоимость + максимальное количество согласований — продолжительность разработки + получение разрешения на строительство + является основанием для разработки рабочей

3. Разработка рабочей документации
Этот этап предшествует старту строительных работ. Заказчик получает чертежи, и спецификации на все материалы и оборудование, утверждает рабочую документацию и передает в производство работ на строительную площадку. Основные особенности этапа Сложность внесения изменений + высочайшая детализация всех решений + возможность осуществления закупок материалов, изделий и оборудования; + полный пакет чертежей для выполнения строительных работ.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ

Главная цель нашей совместной работы – желаемый результат, а именно оперативное получение вами положительного заключения экспертизы, разрешения на строительство и в последующем разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

• Мы предлагаем доступную стоимость на проектирование строительства – от 1000 руб. кв/м.
• Работаем согласно действующему законодательству (ПП №87 и ГрК РФ).
• Гарантируем короткие сроки выполнения работ – от 1 месяца.
• Занимаемся проектированием зданий и сооружений любого назначения.
• При необходимости производим обследование зданий и сооружений и осуществляем авторский надзор за строительством.
• Имеем все необходимые лицензии, допуски и сертификаты.

Простая схема работы
Мы предлагаем простую схему работы и гарантируем грамотное выполнение заказа точно в срок.

• Вы оставляете заявку на сайте или по телефону
• Специалист выезжает к вам на оценку объекта и расчет стоимости выполнения работ
• Мы составляем техническое задание на разработку проектной документации
• После согласования его с вами подписываем договор
• Выполняем оговоренный объем работ
• Выдаем вам готовый пакет документов для строительства/реконструкции.

Если у вас возникли вопросы по любому этапу выполнения проектных работ, вы можете обратиться за консультацией к специалисту, позвонив по телефону +7(812)911-4-119. Стоимость и сроки оказания услуг по проектированию зданий и сооружений будут зависеть от площади объекта, его назначения, необходимости проведения дополнительных работ (например, авторского надзора или обследования), типа производимых работ (строительство/реконструкция/монтаж/перепланировка).